旧村改造怎么做？全是干货的最强实战班今日开班
当前，旧村改造成为广州房地产行业新的热点。如何对旧村项目进行前期研判、如何做好旧村改造税务筹划、如何全面准确理解旧村改造的最新政策，成为企业最关心的问题。
为此，广东省房协今日举办广州旧村改造实战研修班，邀请到权威专家全面梳理广州旧村改造政策和项目投资主要风险点，帮助企业做好旧村改造税务筹划，以提升企业对项目的前期判断能力。近百余位会员单位代表出席了本次研修班。
△ 研修班现场
△ 广东省房协秘书长 常可
△ 部分出席研修班的会员单位代表
左上：广州兰城房地产有限公司董事长 陈钦
左下：梅州三和兴业投资有限公司总经理 袁澄海
右上：广东建筑艺术设计院有限公司 李坚
右下：清远新亚房地产开发有限公司副总经理 何健元
广东省房协城市更新专家、广东省房协城市更新服务中心常务副主任、广东城印城市更新研究院院长陈山分别从广州旧村庄全面改造基本原理及工作流程、前期价值研判两大方面着手，理论结合案例为现场学员作出生动分享。
△ 陈山在研修班中作分享
陈山在现场帮助企业代表对旧村全面改造（合作改造）的路径及流程作了全面解析。并对基础数据调查、改造成本测算、引入合作企业、居住人群状况、经济情况、土地资源梳理等多三旧改造中所涉及的多个维度进行了全面深入地讲解。
暨南大学会计硕士（MPACC）毕业，实战税务专家，广东省税务系统“六个一百”税政人才陈钧兴则通过新税代税务筹划观、广东三旧改造税收指引解读、旧村改造税收筹划三个方面，深入浅出地对旧改税收作出专业解析。
△ 陈钧兴在研修班中作分享
他在课程中还针对旧村改造中补缴土地出让金涉税问题、实物拆迁补偿及货币拆迁补偿如何处理等热点问题逐一解答。陈钧兴认为企业在做三旧改造时一定要重视税务安全问题，内用激励、外引专家，、加强预防，做好风险管理。
场地环境管理和生态修复技术专家俞龙生则结合土壤污染防治背景及政策，详细讲解了土壤专项工作程序，通过对土壤专项评估、场地调查和技术性修复，并结合案例分析让听课学员深透理解了三旧改造中做好环境管理对于提升城市人居环境质量、优化产业转型升级，吸引优质产业入驻的重要性。
△ 俞龙生在研修班中作分享
△学员踊跃提问
至此，广州旧村改造实战研修班已经圆满结束。更多服务请联系广东省房协城市更新服务中心。（刘先生 020-87625649）
6月26-29日广东省房协还将举办广东房地产寻找标杆——走进雅居乐，７月走进旧改王佳兆业等一系列活动，更多精彩内容，期待您共同参与！
广东房协城市更新服务中心简介
1. 政策咨询：提供与城市更新相关的国土、规划、税收、法律等方面的政策咨询、培训、解读服务；
2. 项目前期研判：从经济、规划、政策等角度提供前期研判服务，供相关方决策使用；
3. 项目改造方案编制：包括改造方案编制、土地资源处置方案编制等，使其满足上报政府、国企内部管理、企业决策及其他要求；
4. 产业策划：提供各类产业的专题研究、产业规划顾问、产业招商、项目落地和运营管理服务；
5. 税务筹划：提供各项旧改涉税事宜咨询、税务技术支持服务，合法降低税收成本；
6. 法律咨询：村企合作、企业与企业合作、拆迁实施过程法律实务，提前规避法律风险；
7. 基础信息采集与整理分析：包括基础数据调查、收集、核查、确定以及数据整理分析相关服务，使其符合上报政府要求以及企业内部评判、项目实施需求；
8. 土地整理咨询：包括拟改造项目范围内的土地资源信息梳理、土地整理策略制定、供地策略制定及相关事宜沟通等服务；
9. 拆迁咨询：拆迁补偿方案制定、拆迁工作的前期筹备、策划组织、谈判策略、等咨询服务；
10. 项目资源对接：提供土地资源项目居间服务、项目融资服务；
11. 其他服务：财务、评估、标图建库、报建等服务。
协会活动推荐
为深入学习雅居乐集团的先进经验，广东房协定于6月下旬举办广东房地产寻找标杆系列活动第十四站——走进雅居乐，带领广东房地产企业高管与雅居乐集团高管面对面交流，系统学习雅居乐在文旅地产产业布局、IP打造、深度服务等方面经验，实地考察雅居乐标杆项目和业态，以期帮助会员单位抓住国民休闲旅游不断升级机遇，推动文化、旅游、生活深度融合，推动广东房地产高质量发展！（点击此处了解活动详情）
一、活动时间及地点
时间：2019年6月26日—6月29日（周三至周六）
地点：广东省广州市、云南省腾冲市
二、活动对象
房地产及相关企业副总以上人员，总数约80人。
三、活动概述
“走进雅居乐”活动具体包括实地考察、高管现身说法、面对面深度交流多个部分。
（一）邀请雅居乐高管系统分享集团产业布局、IP打造、品牌与营销、文旅服务等经验；
（二）邀请雅居乐高管面对面交流、现场答疑；
（三）实地考察雅居乐标杆项目和业态；
（四）参会嘉宾体验分享。
四、活动安排
Day-1 6月26日 （周三）
下午 雅居乐总部高管主题分享
晚上 入住机场附近酒店
上午 广州—云南腾冲
下午 区域参观
晚上 欢迎晚宴，入住腾冲雅居乐原乡客栈
上午 实地考察雅居乐云南原乡项目
下午 云南原乡项目经验分享、嘉宾交流
晚上 欢庆篝火晚会，入住腾冲雅居乐原乡客栈
活动结束，返回广州
以上为初步安排
具体以会务组正式行程为准
五、报名方式
可直接在省房协网站（www.gdfdc.com）下载“报名回执”，并将报名回执发电子邮件或传真报名。
报名截止时间：2019年6月18日，本次活动名额有限，额满即止。
联系咨询：
叶智超 020-87376855，13650895501
刘 杏 020-61205968，15622794552
传真：020-87376847
电子邮箱：gdfx@vip.163.com
通讯地址：广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场1123室
2019年行业评优通知
为提升我省房地产开发和管理水平，进一步推动企业质量管理和服务体系建设，树立行业典范和品牌标杆，促进行业健康可持续发展，受住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、广东省住房和城乡建设厅委托，广东房协将在全省范围内开展广厦奖、商品住宅性能认定、广东省绿色住区等行业评优工作。
详情请识别海报二维码了解
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